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標(biāo)題:降息通道中,存款是否搬家?
發(fā)布日期:2012-7-7 | 點(diǎn)擊:1884 | 文章來(lái)源: 北京利康搬家

 

       一個(gè)月之內(nèi)兩次降息,這意味著我國(guó)已經(jīng)打開降息通道,存錢可能越來(lái)越不劃算。當(dāng)然,如果你有房貸,明年負(fù)擔(dān)會(huì)減輕不少。 利息少了一點(diǎn)
  10萬(wàn)元在銀行存一年,現(xiàn)在還能拿到多少利息?如果你在6月8日之后、今天之前存入銀行,能享受3.5%甚至3.575%的年利率,一年利息為3500元或3575元。本次降息之后,一年期存款基準(zhǔn)利率為3.00%,銀行最多能上浮10%,即為3.3%,10萬(wàn)元存一年能拿到3300元利息。雖然市民未必會(huì)為兩三百元利息奔波,但隨著本金提高,利息差額上千上萬(wàn)時(shí),存款“搬家”可能會(huì)增多。
  進(jìn)入降息通道,市民不妨考慮側(cè)重配置一些中長(zhǎng)期的理財(cái)產(chǎn)品,鎖定較高利率,比如中長(zhǎng)期存款、國(guó)債等。
  據(jù)了解,由于本次降息的緣故,原定于7月10日發(fā)行的第七期和第八期電子式國(guó)債將取消發(fā)行。不過(guò),對(duì)國(guó)債感興趣的投資者仍可以繼續(xù)關(guān)注,一般來(lái)說(shuō),下個(gè)月就會(huì)有新一期國(guó)債發(fā)行。以今年發(fā)行的幾期國(guó)債利率來(lái)參考,國(guó)債收益率一般會(huì)比同期銀行定期存款利率高出0.5至0.6個(gè)百分點(diǎn),家里如果有長(zhǎng)期不用的閑錢,可考慮國(guó)債。此外,買貨幣基金也是比較穩(wěn)妥的理財(cái)方式。 房貸壓力減小
  目前房貸客戶多數(shù)選擇5年期以上貸款,降息后年利率為6.55%,較之前下浮明顯。
  以貸款30萬(wàn)元、20年等額本息還款方式為例,本次降息后月供為2245元,償還利息約為23.89萬(wàn)元;如果是在去年7月7日之后、今年6月8日降息之前辦理的房貸手續(xù),年利率為7.05%,則月供為2334元,償還利息約為26.04萬(wàn)元。兩者相比,月供減少了89元,利息減少了2萬(wàn)余元。需要提醒的是,最近兩次降息所帶來(lái)的好處,老房貸客戶要到明年1月才能享受。 樓市調(diào)控未松 繼6月8日央行宣布將金融機(jī)構(gòu)貸款利率浮動(dòng)區(qū)間的下限調(diào)整為基準(zhǔn)利率的0.8倍之后,昨天央行又宣布將其下限再次下調(diào)為基準(zhǔn)利率的0.7倍,個(gè)人住房貸款利率浮動(dòng)區(qū)間不作調(diào)整,并要求金融機(jī)構(gòu)繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行差別化的各項(xiàng)住房信貸政策。
  記者了解到,在上次降息后,省內(nèi)多家銀行僅是上浮了存款利率,而并未下調(diào)貸款利率,目前執(zhí)行的首套房貸也多為基準(zhǔn)利率,二套房貸利率則多為上浮10%,少數(shù)銀行上浮20%。 本報(bào)記者 陳麗卿 網(wǎng)議降息 “隨心的想與說(shuō)”:上次降息,由于有10%的漲跌幅自主權(quán),好多小銀行的利息其實(shí)比降息前還高,這次就沒(méi)有那10%了,算是降息到位。“小紅帽”:央行的再次降息,的確有利于我購(gòu)房置業(yè),但每月微薄的薪資以及整體優(yōu)惠幅度不大的現(xiàn)狀,我想我會(huì)再觀望一段時(shí)間。“陳大風(fēng)”:有第一次降息的舉措,日后必將會(huì)有第三次、第四次降息的可能,所以,我愿意再等一等。畢竟買房是人生頭等大事,傾注了我畢生的心血。“讓緣隨風(fēng)”:傳說(shuō)中的第二次降息,這次好反彈了,回來(lái)抄底。“人生總在談笑中”:不言而喻,這次降息乃有救市之意。但我感覺(jué)到,降息已經(jīng)救不了A股的沒(méi)落。“誰(shuí)是誰(shuí)非任評(píng)說(shuō)”:這次央行的降息,是全球?qū)捤傻囊徊糠郑瑲W洲也降息了,不過(guò)這樣的降息對(duì)于股市利好有限,銀行股反而因?yàn)槔羁s小利潤(rùn)要降低。
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