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近日，沙區某大學學生小郭在該區鬧市租了一套小區房，月租金才850元。然而沒想到，租給她房子的不是真房東，而是騙人的“二房東”。17日，沙區警方抓獲了一個專騙房屋租金的團伙。警方提醒，租房有風險，租賃雙方應去附近派出所備案。
23歲的小郭在沙區某大學讀大四。為了找工作，老家在外地的她到處找房。近日，小郭在“58同城”網站上看到一則租房信息：沙坪壩區“京象左右solo公寓”單間配套出租，標價為一個月850塊錢，“比市場價低了近400塊錢。”小郭說，該小區年輕人多、環境也不錯，還是新裝修的小區房。
通過網上發布的電話號碼，小郭立即與“房東”取得聯系，約定5月10日看房。“當天，我和一個東北口音的年輕男子見了面，他給我看了房東身份證、購房合同、房產證等相關資料。”小郭說，看到證件齊全，她放松了警惕。
該男子稱，自己是幫老板租房子，老板在重慶大酒店開會，需去酒店簽合同。于是，小郭跟隨男子到達酒店，一體型較胖的中年男子已在茶座等候。“我看他像做生意的，挺有錢的樣子。”小郭說，自己沒有懷疑。
“老板”表示，如果一次性付清一年房租，租金還可打折。于是，抱著撿便宜的心態，小郭當場簽訂了租房合同，并繳納1.1萬元租金。
小郭搬進新居，沒高興幾天，意外發生了。
5月13日，一名女士敲開家門，自稱房東，要收回房子。小郭感到莫名其妙，“怎么回事喲。”
女士稱，5天前，她把公寓租給一個東北口音的男子，“他自稱在重慶耍，想自己做飯，于是想租我的房。”女士說：“他租了一個星期，今天是我收房的日子。”女房東說完出示了自己證件，并在物管處得到證實。小郭這才想到，自己可能受騙。當天，她倆一同到沙區派出所報案，發現該女士房屋信息是真的。
15日，警方又接報警。在沙坪壩打工的小張在同一小區遭遇同樣騙局，被騙去1.4萬元租金。5月17日，兩名犯罪嫌疑人周某、秦某被沙坪壩區刑警大隊緝拿歸案。
騙子花招>>專挑日租房，用假證冒充“房東”
經查，周某便是東北口音男子，曾因故意傷害罪、盜竊、搶劫入獄。今年初，周某偶遇獄友秦某，二人一拍即合，決定從事詐騙。
秦某和周某想出了一套詐騙手法。先在網上搜尋日租房信息，確定位置和信息，之后將其租下。周某稱，他們只尋找日租房，最多租一周。
租房成功后，秦某負責辦假身份證、房產證等，并在一天內辦完。隨后，兩人在“58同城”、“趕集網”等網站發布租房信息，以低價租金吸引租戶上鉤。
租戶看房時，周某假扮員工出示相關證件。為了進一步麻痹租戶，周某將其帶到重慶大酒店商談，秦某適時出現，扮演經濟雄厚的老板。為了一次性多騙錢，二人合力游說客戶一次繳納一年租金。
警方在嫌犯住所搜出臺式電腦和筆記本電腦各兩臺，10余張假身份證，此外還有銀行卡和假房產證。民警稱，假房產證幾乎可以亂真，一般市民很難辨別。
警方表示，兩嫌犯將騙取的兩萬余元贓款用于購買名牌手表、衣服等，被警方抓獲時贓款僅剩幾百元。
律師說法>>若通過中介租房受騙，中介要擔責
如果小郭此次是經由中介，中介需承擔責任嗎？重慶麗達律師事務所段勤律師說，如果租客通過中介公司租房受騙，中介須承擔一定責任。因為中介公司有基本的核實義務，如房東提供的房產證、土地使用證、身份證等。如果是幫人出租，也要有代理合同。
然而，若對方向中介公司出示的是假證，中介公司則基本不用擔責。因為介公司沒有審查真偽的義務。
此外，租房網站一般會有告示，希望網友自己核實真偽。因為網站沒收費，只是提供了一個平臺，所以也沒有責任。
警方提醒>>最好去派出所備案，核實雙方信息
如何鑒別租房信息？警方提醒，租客一定要謹慎識別房東身份；房東出租房屋時，也要留好租客身份證復印件。鑒別身份有簡單兩招：
第一，根據《重慶市房屋出租管理條例》規定，租戶與房東租房時，都要到所在轄區公安機關備案登記，在派出所核實雙方信息。警方稱，這是防騙最有效的手段，如房東拒絕到派出所立案，一經查實，警方可對其進行處罰。此外，房東也可在備案時核實租客信息，如有無前科等。
第二，到小區物管處查詢房東身份，核實房東姓名與房產證上的名字是否一致。
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